CBRE ziet aanbod logistiek vastgoed toenemen


Gebaseerd op: Vastgoedmarkt (februari 2010)

CB Richard Ellis (CBRE) heeft het aanbod in logistiek vastgoed zien toenemen. Dat blijkt uit een recent rapport over de logistieke vastgoedmarkt van CBRE. Volgens CBRE is de beschikbaarheid van logistiek vastgoed in Nederland in 2009 met 30% toegenomen tot 1,5 miljoen m2. De gemiddelde leegstand bedraagt 7,5% maar ligt lokaal hoger.

Met name in Zuid-Nederland is er sprake van een forse leegstand. Dat is een gevolg van speculatieve bouw van distributiecentra in Venlo, Bergen op Zoom, Breda, Roosendaal en Tilburg. Die centra werden in de crisistijd opgeleverd. Volgens het CBRE is dit echter geen bedreiging. Wanneer de handels- en doorvoervolumes verder aantrekken en de consolidatie- en moderniseringsslag in de logistieke sector onverminderd doorgang vindt, zullen deze locaties gevuld worden.

Wel is er volgens het CBRE op een andere manier sprake van een alarmerende situatie, aangezien met name de eerste jaarhelft van 2009 een sterkere opname van vastgoed kende. Het laatste kwartaal van 2009 kende juist de laagste opname. De totale opname daalde vorig jaar met 15% naar 615.000 m2, hetzelfde niveau als in 2004 en 2005. De vastgoedbeleggingsmarkt had het ook zwaar. Er werd voor 420 miljoen euro geïnvesteerd in vastgoedbeleggingen, 20% minder dan in 2008.

Tags:
 Bedrijfshuisvesting  Vestigingsbeleid  Distributiecentra 


© Profnews 2010

 terug  Terug     

 
 
RetailActueel. Dagvers retailnieuws. De ontwikkelingen in retail gaan razendsnel. Op RetailActueel vindt u het laatste nieuws over franchise, formulenieuws, koopgedrag, winkels, supermarkten, retailmarketing, retailtrends, retailonderzoek, groothandel, detailhandel en meer. De meest interessante artikelen verwerken wij in onze nieuwsbrief RetailActueel die u wekelijks per e-mail kunt ontvangen. Schrijf u gratis in.